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2016-12-2816:37
〔記者陳鈺馥／台北報導〕國民黨副主席胡志強今日召開國際記者會告洋狀，要求民進黨政府解散不當黨產處理委員會，主委顧立雄也要辭職；對此，黨產會發言人施錦芳表示，政黨應謹守權力分立原則，這種說法與主流民意差距太大。施錦芳指出，過去威權體制下，所產生種種不正義、不正當之事，須進行轉型正義，這是民主國家趨勢 ，處理不當黨產在台灣社會有高度共識，更是超過藍綠。施錦芳說，「政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例」經國會通過，國民黨立委也曾參與審議，是新政府第一個通過的政治性法案，若無社會高度支持度，是不可能這麼快的。施錦芳批評，黨產會成立背景和定位有法律依據，胡志強的說法和主流民意差距太大，政府機關成立或解散，不是隨便一個人、政黨或法人可決定，須依法行政，政黨應謹守權力分立原則。
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大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交十一筆豪宅，房仲認為可能因此讓彰化二胎貸款口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅；十二月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路花蓮借款的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下四戶含十二個車位，總數十一?六五億元，每坪單價二一一萬元，創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」台北小額借款1萬，而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進代辦信用貸款，很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸個人信貸額度。
石吉平說，所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在一?三七五%，目前自住型的房貸利率約在一?七%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
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